両国スカイハイツ

  • 東京都墨田区立川二丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造

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6階 / 51.14㎡の場合

相場
3,544万円
69.3万円/㎡
1,941
3,009
4,078
5,146
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜4,078万円
58.8万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
両国スカイハイツ
3,190万円（62.4万円/㎡）/ 6階 / 51.14㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は66.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/113,190万円62.4万円6階 51.14㎡ 2DK西
2024/05/112,500万円48.9万円5階 51.14㎡ 2DK西
2023/12/262,980万円65.8万円8階 45.26㎡ 1LDK東
2023/11/252,580万円57.0万円4階 45.26㎡ 2DK南東
2023/08/254,680万円72.9万円6階 64.2㎡ 3LDK東
2023/07/082,480万円61.4万円8階 40.41㎡ 1LDK東
2023/06/082,580万円63.8万円8階 40.41㎡ 1LDK東
2023/06/043,480万円76.9万円8階 45.26㎡ 1LDK東
2023/05/223,580万円79.1万円8階 45.26㎡ 1LDK東
2023/04/253,990万円77.1万円2階 51.75㎡ 2LDK南
2023/04/172,680万円66.3万円8階 40.41㎡ 1LDK東
2023/04/173,780万円83.5万円8階 45.26㎡ 1LDK東
2023/04/113,880万円85.7万円8階 45.26㎡ 1LDK西
2023/02/274,480万円69.8万円6階 64.2㎡ 3LDK東
2023/02/103,800万円59.2万円6階 64.2㎡ 3LDK東
2023/01/282,780万円68.8万円8階 40.41㎡ 1LDK東
2022/12/124,180万円80.8万円2階 51.75㎡ 2LDK南
2022/10/254,280万円82.7万円2階 51.75㎡ 2LDK南
2022/09/052,980万円73.7万円8階 40.41㎡ 1LDK東
2022/02/222,980万円57.6万円2階 51.75㎡ 1LDK南
2021/09/023,180万円61.4万円2階 51.75㎡ 1LDK南
2021/08/053,380万円65.3万円2階 51.75㎡ 1LDK南
2021/06/273,580万円69.2万円2階 51.75㎡ 1LDK南
2021/06/074,280万円66.7万円2階 64.2㎡ 3LDK西
2021/05/114,280万円66.7万円2階 64.21㎡ 3LDK東
2020/11/202,180万円48.2万円7階 45.26㎡ 2DK南東
2020/11/054,180万円65.1万円7階 64.2㎡ 2LDK東
2020/10/243,498万円56.1万円7階 62.39㎡ 3LDK西
2020/10/213,498万円56.1万円7階 62.4㎡ 3LDK西
2020/09/143,498万円56.1万円7階 62.39㎡ 39LDK-
2020/08/043,598万円57.7万円7階 62.39㎡ 3LDK-
2020/07/063,798万円60.9万円7階 62.39㎡ 3LDK-
2020/06/283,698万円59.3万円7階 62.39㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/11両国スカイハイツ
墨田区立川二丁目
森下駅5分 3,190万円62.4万円51.14㎡2DK6階 / 9階建 西1979年68戸SRC
2025/04/25パシフィック両国
墨田区立川二丁目
菊川駅7分 4,280万円71.1万円60.2㎡3LDK以上5階 / 11階建 南1982年52戸SRC
2024/06/29ライオンズマンション菊川
墨田区菊川一丁目
菊川駅3分 2,780万円68.2万円40.77㎡1LDK7階 / 9階建 西1982年31戸SRC
2025/05/12パイロットハウス菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 2,680万円66.0万円40.63㎡1DK3階 / 8階建 西1981年63戸SRC
2023/09/16岩ビル
墨田区立川三丁目
菊川駅4分 3,099万円76.2万円40.66㎡2DK7階 / 8階建 東1981年63戸SRC
2021/07/11両国ニューハイツみふね
墨田区千歳三丁目
森下駅2分 2,390万円62.0万円38.53㎡1LDK5階 / 7階建 西1978年22戸RC
2020/11/09両国パークファミリア
墨田区緑一丁目
両国駅5分 3,380万円62.5万円54.12㎡3DK9階 / 10階建 南1984年36戸SRC
2024/04/18ライオンズマンション菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 4,280万円88.3万円48.49㎡2LDK6階 / 8階建 東1984年51戸SRC
2024/05/01ライオンズマンション菊川第2
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 4,280万円88.3万円48.49㎡2LDK6階 / 8階建 東1984年52戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/11両国スカイハイツ
墨田区立川二丁目
森下駅5分 13.0万円0.26万円51.14㎡2DK6階 / 9階建 西1979年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、墨田区では10.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
墨田区
77.9万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名両国スカイハイツ
所在地東京都墨田区立川二丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩5分
築年月1979年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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